Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 694 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°03528824A0519 délivré le 2024/07/31 à Saint-Malo autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 694 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 19.24 INVESTISSEMENT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (374 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 31 juillet 2024 par la commune de Saint-Malo. Implanté 5 rue de Trichet, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par 19.24 INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 706 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (187 m² issues de transformation, 187 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 620 m² d’habitation et 74 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 694 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
Saint-Malo compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 rue de Trichet, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : BM, 199, BM, 200, BM, 201.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
19.24 INVESTISSEMENT (SIREN 842371031, SIRET 84237103100027, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Nantes (44100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 694 m² · Surface après travaux (totale) : 694 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 433 m² | 0 m² | 187 m² | 0 m² | 0 m² | 187 m² | 620 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 261 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 187 m² | -187 m² | 74 m² |
| Total | 694 m² | 0 m² | 187 m² | 0 m² | 187 m² | 0 m² | 694 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 187 m² |
| Total détail | 187 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 694 m² |
| Superficie du terrain | 706 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528824A0519
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient des transformations pour 374 m²; la surface après travaux atteint 694 m². Le terrain couvre 706 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Malo (35400)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Impasse d'ille et Vilaine - transformation sans extension ni diminution de surface - 138 m² Habitation
- 2025 - rue de la Passagere - extension de surface sans transformation - 125 m² Habitation
- 2025 - rue Godard - extension de surface sans transformation - 184 m² Habitation
- 2025 - rue de la Nouette - nouvelle construction - 179 m² Habitation
- 2025 - rue Paul Cezanne - nouvelle construction - 130 m² Habitation
- 2025 - PLACE DU CANADA - transformation sans extension ni diminution de surface - 592 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue Alphonse Thebault - transformation sans extension ni diminution de surface - 108 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue Edouard VII - extension de surface sans transformation - 211 m² Habitation