Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 1 055 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03528824A0130 délivré le 2024/10/07 à Saint-Malo autorise une construction neuve pour un programme de 1 055 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARC PROMOTION ARMORIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 055 m² sur 19-21 rue des Portes Rouges. Déposé en été 2024, autorisé le 7 octobre 2024 par la commune de Saint-Malo. Implanté 19-21 rue des Portes Rouges, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARC PROMOTION ARMORIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 1 300 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 87 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 055 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 055 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
Saint-Malo compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19-21 rue des Portes Rouges, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : BV, 56, BV, 57, BV, 58.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARC PROMOTION ARMORIQUE (SIREN 881151385, SIRET 88115138500013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35208)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 461 m² · Surface après travaux (totale) : 1 055 m² · Variation nette totale : 594 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 461 m² | 1 055 m² | 0 m² | 461 m² | 0 m² | 594 m² | 1 055 m² |
| Total | 461 m² | 1 055 m² | 0 m² | 461 m² | 0 m² | 594 m² | 1 055 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 055 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 461 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 055 m² |
| Superficie du terrain | 1 300 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528824A0130
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 1 055 m² et des démolitions de 461 m²; la surface après travaux atteint 1 055 m². Le terrain couvre 1 300 m².
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