Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 107 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03528823A0213 délivré le 2024/02/08 à Saint-Malo autorise une transformation avec extension pour un programme de 342 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES TROIS PIERRES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (470 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 8 février 2024 par la commune de Saint-Malo. Implanté 51 avenu John Kennedy, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES TROIS PIERRES.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 791 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 80 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La création de surface atteint 107 m², dont 235 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 342 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Saint-Malo compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 51 avenu John Kennedy, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : H, 538.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES TROIS PIERRES (SIREN 951064914, SIRET 95106491400017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité SAINT-MALO (35400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 235 m² · Surface après travaux (totale) : 342 m² · Variation nette totale : 107 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 235 m² | 107 m² | 235 m² | 0 m² | 235 m² | 107 m² | 342 m² |
| Total | 235 m² | 107 m² | 235 m² | 0 m² | 235 m² | 107 m² | 342 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 107 m² |
| Surface transformée | 235 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 342 m² |
| Superficie du terrain | 791 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 juin 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528823A0213
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 107 m² et des transformations pour 470 m²; la surface après travaux atteint 342 m². Le terrain couvre 791 m².
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