Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 1 611 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03528823A0144 délivré le 2023/11/17 à Saint-Malo autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 813 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA FLOURIE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 611 m² sur rue Pierre Beaugeard. Déposé en été 2023, autorisé le 17 novembre 2023 par la commune de Saint-Malo. Implanté rue Pierre Beaugeard, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LA FLOURIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 3 650 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 611 m², dont 80 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 813 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
Saint-Malo compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue Pierre Beaugeard, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : CL, 204, CL, 206, CL, 463.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA FLOURIE (SIREN 921702320, SIRET 92170232000018, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 185 m² · Surface après travaux (totale) : 1 813 m² · Variation nette totale : 628 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 282 m² | 1 611 m² | 80 m² | 160 m² | 0 m² | 1 531 m² | 1 813 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 903 m² | 0 m² | 0 m² | 823 m² | 80 m² | -903 m² | 0 m² |
| Total | 1 185 m² | 1 611 m² | 80 m² | 983 m² | 80 m² | 628 m² | 1 813 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 80 m² |
| Total détail | 80 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 26 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 26 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 26 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 611 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 160 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 813 m² |
| Superficie du terrain | 3 650 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528823A0144
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 1 611 m², des transformations pour 160 m² et des démolitions de 983 m²; la surface après travaux atteint 1 813 m². Le terrain couvre 3 650 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Malo (35400)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Impasse d'ille et Vilaine - transformation sans extension ni diminution de surface - 138 m² Habitation
- 2025 - rue de la Passagere - extension de surface sans transformation - 125 m² Habitation
- 2025 - rue Godard - extension de surface sans transformation - 184 m² Habitation
- 2025 - rue de la Nouette - nouvelle construction - 179 m² Habitation
- 2025 - rue Paul Cezanne - nouvelle construction - 130 m² Habitation
- 2025 - PLACE DU CANADA - transformation sans extension ni diminution de surface - 592 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue Alphonse Thebault - transformation sans extension ni diminution de surface - 108 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue Edouard VII - extension de surface sans transformation - 211 m² Habitation