Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 68 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03528823A0109 délivré le 2023/09/13 à Saint-Malo autorise une transformation avec extension pour un programme de 268 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEPTUNE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (400 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 13 septembre 2023 par la commune de Saint-Malo. Implanté 27 avenu du General Lanrezac, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEPTUNE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 618 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La création de surface atteint 68 m², dont 200 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 268 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Saint-Malo compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 avenu du General Lanrezac, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : AM, 564.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEPTUNE (SIREN 948860853, SIRET 94886085300019, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité RENNES (35700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 200 m² · Surface après travaux (totale) : 268 m² · Variation nette totale : 68 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 68 m² | 200 m² | 0 m² | 200 m² | 68 m² | 268 m² |
| Total | 200 m² | 68 m² | 200 m² | 0 m² | 200 m² | 68 m² | 268 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 68 m² |
| Surface transformée | 200 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 268 m² |
| Superficie du terrain | 618 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528823A0109
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 68 m² et des transformations pour 400 m²; la surface après travaux atteint 268 m². Le terrain couvre 618 m².
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