Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 3 294 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03528823A0078 délivré le 2023/06/26 à SAINT-MALO autorise une extension de surface pour un programme de 4 526 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION, le programme résidentiel autorise la construction de 3 294 m² sur ZAC Ecoquartier - Caserne. Déposé au printemps 2023, autorisé le 26 juin 2023 par la commune de SAINT-MALO. Implanté ZAC Ecoquartier - Caserne, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 65 logements sur une parcelle de 4 385 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 294 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 526 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ZAC Ecoquartier - Caserne, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : CI, 451.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION (SIREN 415008861, SIRET 41500886100015, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAINT-MALO (35400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 309 m² · Surface après travaux (totale) : 4 526 m² · Variation nette totale : 3 217 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 309 m² | 3 294 m² | 0 m² | 77 m² | 0 m² | 3 217 m² | 4 526 m² |
| Total | 1 309 m² | 3 294 m² | 0 m² | 77 m² | 0 m² | 3 217 m² | 4 526 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 65 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 65 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 30 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 65 |
| Surface créée | 3 294 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 77 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 526 m² |
| Superficie du terrain | 4 385 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528823A0078
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 3 294 m² et des démolitions de 77 m²; la surface après travaux atteint 4 526 m². Le terrain couvre 4 385 m².
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