Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 2 257 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03528822A0243 délivré le 2023/06/16 à SAINT-MALO autorise une construction neuve pour un programme de 2 396 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL DERBY, le programme résidentiel autorise la construction de 2 396 m² sur 2 - 4 rue Fouquet / 3 - 5 rue des An. Déposé en hiver 2022, autorisé le 16 juin 2023 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 2 - 4 rue Fouquet / 3 - 5 rue des An, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SARL DERBY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 1 330 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 396 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 257 m² d’habitation et 139 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 396 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 - 4 rue Fouquet / 3 - 5 rue des An, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : AS, 68, AS, 69, AS, 620.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL DERBY (SIREN 842786881, SIRET 84278688100016, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 992 m² · Surface après travaux (totale) : 2 396 m² · Variation nette totale : 1 404 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 263 m² | 2 257 m² | 0 m² | 263 m² | 0 m² | 1 994 m² | 2 257 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 729 m² | 139 m² | 0 m² | 729 m² | 0 m² | -590 m² | 139 m² |
| Total | 992 m² | 2 396 m² | 0 m² | 992 m² | 0 m² | 1 404 m² | 2 396 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Surface créée | 2 396 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 263 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 396 m² |
| Superficie du terrain | 1 330 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528822A0243
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 2 396 m² et des démolitions de 992 m²; la surface après travaux atteint 2 396 m². Le terrain couvre 1 330 m².
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