Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 2 699 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03528822A0228 délivré le 2023/03/09 à Saint-Malo autorise une construction neuve pour un programme de 2 699 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC RENE BOLTZ, le programme résidentiel autorise la construction de 2 699 m² sur 1-3 RUE RENE BOLTZ. Déposé en hiver 2022, autorisé le 9 mars 2023 par la commune de Saint-Malo. Implanté 1-3 RUE RENE BOLTZ, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC RENE BOLTZ.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 2 213 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 90 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 699 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 699 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Malo compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1-3 RUE RENE BOLTZ, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : VT, 186, VT, 187.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC RENE BOLTZ (SIREN 912442928, SIRET 91244292800012, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 355 m² · Surface après travaux (totale) : 2 699 m² · Variation nette totale : 2 344 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 2 699 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 2 579 m² | 2 699 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 235 m² | 0 m² | 0 m² | 235 m² | 0 m² | -235 m² | 0 m² |
| Total | 355 m² | 2 699 m² | 0 m² | 355 m² | 0 m² | 2 344 m² | 2 699 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 39 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 39 |
| Surface créée | 2 699 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 120 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 699 m² |
| Superficie du terrain | 2 213 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528822A0228
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 2 699 m² et des démolitions de 355 m²; la surface après travaux atteint 2 699 m². Le terrain couvre 2 213 m².
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