Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 3 170 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03528822A0177 délivré le 2023/01/04 à SAINT-MALO autorise une construction neuve pour un programme de 3 170 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION, le programme résidentiel autorise la construction de 3 170 m² sur Ecoquartier Caserne de Lor. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 4 janvier 2023 par la commune de SAINT-MALO. Implanté Ecoquartier Caserne de Lor, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 2 552 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 12 logements. La création de surface atteint 3 170 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 170 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 30 % du volume autorisé).
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Ecoquartier Caserne de Lor, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : CI, 454.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION (SIREN 415008861, SIRET 41500886100015, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAINT-MALO (35400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 858 m² · Surface après travaux (totale) : 3 170 m² · Variation nette totale : 2 312 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 858 m² | 3 170 m² | 0 m² | 858 m² | 0 m² | 2 312 m² | 3 170 m² |
| Total | 858 m² | 3 170 m² | 0 m² | 858 m² | 0 m² | 2 312 m² | 3 170 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Logements supprimés | 12 |
| Surface créée | 3 170 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 858 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 170 m² |
| Superficie du terrain | 2 552 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528822A0177
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 3 170 m² et des démolitions de 858 m²; la surface après travaux atteint 3 170 m². Le terrain couvre 2 552 m².
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