Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 1 887 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03528821A0275 délivré le 2022/05/19 à SAINT-MALO autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 096 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV 65 RENE GODEST, le programme résidentiel autorise la construction de 1 887 m² sur 65 rue Rene Godest. Déposé en hiver 2021, autorisé le 19 mai 2022 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 65 rue Rene Godest, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV 65 RENE GODEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 29 logements sur une parcelle de 2 746 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 887 m², dont 209 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 096 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 65 rue Rene Godest, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : CI, 52, CI, 139.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV 65 RENE GODEST (SIREN 908297740, SIRET 90829774000015, APE 41.10A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES CEDEX (35012)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 579 m² · Surface après travaux (totale) : 2 096 m² · Variation nette totale : 1 517 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 370 m² | 1 887 m² | 209 m² | 370 m² | 0 m² | 1 726 m² | 2 096 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 209 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 209 m² | -209 m² | 0 m² |
| Total | 579 m² | 1 887 m² | 209 m² | 370 m² | 209 m² | 1 517 m² | 2 096 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 209 m² |
| Total détail | 209 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 29 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 29 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 29 |
| Surface créée | 1 887 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 370 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 096 m² |
| Superficie du terrain | 2 746 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528821A0275
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 1 887 m², des transformations pour 418 m² et des démolitions de 370 m²; la surface après travaux atteint 2 096 m². Le terrain couvre 2 746 m².
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