Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 503 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03528821A0228 délivré le 2022/10/13 à SAINT-MALO autorise une extension de surface pour un programme de 568 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SEBA, le programme résidentiel autorise la construction de 503 m² sur 65 rue des Philosophes. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 13 octobre 2022 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 65 rue des Philosophes, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SEBA.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 354 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 503 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 568 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 25 % du volume autorisé).
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 65 rue des Philosophes, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : AZ, 94, AZ, 699.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SEBA (SIREN 831523303, SIRET 83152330300012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-MALO (35400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 165 m² · Surface après travaux (totale) : 568 m² · Variation nette totale : 403 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 165 m² | 503 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 403 m² | 568 m² |
| Total | 165 m² | 503 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 403 m² | 568 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 503 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 100 m² |
| Surface après travaux (totale) | 568 m² |
| Superficie du terrain | 354 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528821A0228
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 503 m² et des démolitions de 100 m²; la surface après travaux atteint 568 m². Le terrain couvre 354 m².
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