Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 5 724 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03528821A0135 délivré le 2021/11/15 à Saint-Malo autorise une extension de surface pour un programme de 6 208 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 5 724 m² sur 73 BOULEVARD DES TALARDS. Déposé en été 2021, autorisé le 15 novembre 2021 par la commune de Saint-Malo. Implanté 73 BOULEVARD DES TALARDS, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 81 logements sur une parcelle de 1 901 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 724 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 6 084 m² d’habitation et 124 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 208 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
Saint-Malo compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 73 BOULEVARD DES TALARDS, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : AV, 14, AV, 15, AV, 450.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : RENNES (35012).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 666 m² · Surface après travaux (totale) : 6 208 m² · Variation nette totale : 4 542 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 781 m² | 5 724 m² | 0 m² | 421 m² | 0 m² | 5 303 m² | 6 084 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 885 m² | 0 m² | 0 m² | 761 m² | 0 m² | -761 m² | 124 m² |
| Total | 1 666 m² | 5 724 m² | 0 m² | 1 182 m² | 0 m² | 4 542 m² | 6 208 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 81 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 81 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 31 |
| 3 pièces | 36 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 81 |
| Surface créée | 5 724 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 421 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 208 m² |
| Superficie du terrain | 1 901 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528821A0135
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 novembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 5 724 m² et des démolitions de 1 182 m²; la surface après travaux atteint 6 208 m². Le terrain couvre 1 901 m².
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