Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 7 094 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03528821A0130 délivré le 2022/03/15 à SAINT-MALO autorise une extension de surface pour un programme de 7 094 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 7 094 m² sur 78 boule du Rosais. Déposé en été 2021, autorisé le 15 mars 2022 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 78 boule du Rosais, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 132 logements sur une parcelle de 30 752 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 7 094 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 094 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 78 boule du Rosais, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : BS, 640, CK, 91, CK, 93.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : SAINT-HERBLAIN (44800).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 730 m² · Surface après travaux (totale) : 7 094 m² · Variation nette totale : 5 364 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 730 m² | 7 094 m² | 0 m² | 1 730 m² | 0 m² | 5 364 m² | 7 094 m² |
| Total | 1 730 m² | 7 094 m² | 0 m² | 1 730 m² | 0 m² | 5 364 m² | 7 094 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 132 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 132 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 132 |
| Surface créée | 7 094 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 730 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 094 m² |
| Superficie du terrain | 30 752 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mars 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528821A0130
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 7 094 m² et des démolitions de 1 730 m²; la surface après travaux atteint 7 094 m². Le terrain couvre 30 752 m².
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