Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 6 615 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03528820A0195 délivré le 2021/05/04 à SAINT-MALO autorise une construction neuve pour un programme de 6 766 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CROIX DESILLES, le programme résidentiel autorise la construction de 6 766 m² sur rue de la Croix Desilles. Déposé en hiver 2020, autorisé le 4 mai 2021 par la commune de SAINT-MALO. Implanté rue de la Croix Desilles, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CROIX DESILLES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 101 logements sur une parcelle de 4 399 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 766 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 6 615 m² d’habitation et 151 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 766 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue de la Croix Desilles, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : VH, 26, VH, 27, VH, 28.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CROIX DESILLES (SIREN 891185480, SIRET 89118548000011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 418 m² · Surface après travaux (totale) : 6 766 m² · Variation nette totale : 5 348 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 615 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 615 m² | 6 615 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 418 m² | 151 m² | 0 m² | 1 418 m² | 0 m² | -1 267 m² | 151 m² |
| Total | 1 418 m² | 6 766 m² | 0 m² | 1 418 m² | 0 m² | 5 348 m² | 6 766 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 101 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 101 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 27 |
| 3 pièces | 48 |
| 4 pièces | 17 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 101 |
| Surface créée | 6 766 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 766 m² |
| Superficie du terrain | 4 399 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 février 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528820A0195
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 6 766 m² et des démolitions de 1 418 m²; la surface après travaux atteint 6 766 m². Le terrain couvre 4 399 m².
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