Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 60 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03528820A0023 délivré le 2020/08/28 à SAINT-MALO autorise une transformation avec extension pour un programme de 105 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KENBOSCO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (90 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 28 août 2020 par la commune de SAINT-MALO. Implanté La Ville Anne, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KENBOSCO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 152 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La création de surface atteint 60 m², dont 45 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 105 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : La Ville Anne, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : CW, 103.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KENBOSCO (SIREN 820592582, SIRET 82059258200010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT MALO (35400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 56 m² · Surface après travaux (totale) : 105 m² · Variation nette totale : 49 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 60 m² | 45 m² | 0 m² | 0 m² | 105 m² | 105 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 56 m² | 0 m² | 0 m² | 11 m² | 45 m² | -56 m² | 0 m² |
| Total | 56 m² | 60 m² | 45 m² | 11 m² | 45 m² | 49 m² | 105 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 45 m² |
| Total détail | 45 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 60 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 105 m² |
| Superficie du terrain | 152 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 septembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528820A0023
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 août 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 60 m², des transformations pour 90 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 105 m². Le terrain couvre 152 m².
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