Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 6 061 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03528819A0221 délivré le 2020/07/20 à SAINT-MALO autorise une transformation avec extension pour un programme de 7 747 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC CHAUSEYS, le programme résidentiel autorise la construction de 6 790 m² sur 12-16 boule Theodore Botrel. Déposé en hiver 2019, autorisé le 20 juillet 2020 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 12-16 boule Theodore Botrel, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC CHAUSEYS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 93 logements sur une parcelle de 4 117 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 790 m², dont 279 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 6 340 m² d’habitation et 1 407 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 747 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12-16 boule Theodore Botrel, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : AK, 6, AK, 7, AK, 8.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC CHAUSEYS (SIREN 842406290, SIRET 84240629000010, APE 68.20B, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT MALO (35400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 914 m² · Surface après travaux (totale) : 7 747 m² · Variation nette totale : 4 833 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 482 m² | 6 061 m² | 279 m² | 482 m² | 0 m² | 5 858 m² | 6 340 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 432 m² | 729 m² | 0 m² | 1 475 m² | 279 m² | -1 025 m² | 1 407 m² |
| Total | 2 914 m² | 6 790 m² | 279 m² | 1 957 m² | 279 m² | 4 833 m² | 7 747 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 279 m² |
| Total détail | 279 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 93 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 93 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 12 |
| 2 pièces | 30 |
| 3 pièces | 33 |
| 4 pièces | 18 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 93 |
| Surface créée | 6 790 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 482 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 747 m² |
| Superficie du terrain | 4 117 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 janvier 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528819A0221
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 6 790 m², des transformations pour 558 m² et des démolitions de 1 957 m²; la surface après travaux atteint 7 747 m². Le terrain couvre 4 117 m².
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