Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 8 814 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03528819A0133 délivré le 2019/12/03 à SAINT-MALO autorise une extension de surface pour un programme de 27 898 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 9 070 m² sur rue de Riancourt Duparquier. Déposé en été 2019, autorisé le 3 décembre 2019 par la commune de SAINT-MALO. Implanté rue de Riancourt Duparquier, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 117 logements sur une parcelle de 30 463 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 9 070 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 27 642 m² d’habitation et 256 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 27 898 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue de Riancourt Duparquier, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : BV, 619, BV, 621, BV, 624.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE (SIREN 896580131, SIRET 89658013100051, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAINT MALO (35401)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 20 053 m² · Surface après travaux (totale) : 27 898 m² · Variation nette totale : 7 845 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 20 053 m² | 8 814 m² | 0 m² | 1 225 m² | 0 m² | 7 589 m² | 27 642 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 256 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 256 m² | 256 m² |
| Total | 20 053 m² | 9 070 m² | 0 m² | 1 225 m² | 0 m² | 7 845 m² | 27 898 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 117 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 117 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 51 |
| 3 pièces | 53 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 117 |
| Surface créée | 9 070 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 225 m² |
| Surface après travaux (totale) | 27 898 m² |
| Superficie du terrain | 30 463 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 avril 2020. L’achèvement a été déclaré le 1 février 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528819A0133
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 9 070 m² et des démolitions de 1 225 m²; la surface après travaux atteint 27 898 m². Le terrain couvre 30 463 m².
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