Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 71 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03528819A0115 délivré le 2019/11/19 à SAINT-MALO autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 986 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC TOULOUSE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (5 830 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 19 novembre 2019 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 12 rue d'Estrees, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SNC TOULOUSE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 1 576 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 71 m², dont 2 915 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 986 m².
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 rue d'Estrees, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : AB, 260.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC TOULOUSE (SIREN 849394572, SIRET 84939457200010, APE 41.10C, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT-HERBLAIN (44803)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 915 m² · Surface après travaux (totale) : 2 986 m² · Variation nette totale : 71 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 71 m² | 2 915 m² | 0 m² | 0 m² | 2 986 m² | 2 986 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 915 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 915 m² | -2 915 m² | 0 m² |
| Total | 2 915 m² | 71 m² | 2 915 m² | 0 m² | 2 915 m² | 71 m² | 2 986 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 2 915 m² |
| Total détail | 2 915 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 39 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 39 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 39 |
| Surface créée | 71 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 986 m² |
| Superficie du terrain | 1 576 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 19 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528819A0115
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 71 m² et des transformations pour 5 830 m²; la surface après travaux atteint 2 986 m². Le terrain couvre 1 576 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Malo (35400)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Impasse d'ille et Vilaine - transformation sans extension ni diminution de surface - 138 m² Habitation
- 2025 - rue de la Passagere - extension de surface sans transformation - 125 m² Habitation
- 2025 - rue Godard - extension de surface sans transformation - 184 m² Habitation
- 2025 - rue de la Nouette - nouvelle construction - 179 m² Habitation
- 2025 - rue Paul Cezanne - nouvelle construction - 130 m² Habitation
- 2025 - PLACE DU CANADA - transformation sans extension ni diminution de surface - 592 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue Alphonse Thebault - transformation sans extension ni diminution de surface - 108 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue Edouard VII - extension de surface sans transformation - 211 m² Habitation