Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 1 424 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03528819A0063 délivré le 2019/08/02 à SAINT-MALO autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 424 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par KENMALO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 906 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 2 août 2019 par la commune de SAINT-MALO. Implanté La Ville Anne, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par KENMALO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 14 995 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (953 m² issues de transformation, 953 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 424 m².
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : La Ville Anne, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : CW, 63, CW, 104, CW, 110.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KENMALO (SIREN 478690985, SIRET 47869098500039, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75017)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 424 m² · Surface après travaux (totale) : 1 424 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 471 m² | 0 m² | 953 m² | 0 m² | 0 m² | 953 m² | 1 424 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 953 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 953 m² | -953 m² | 0 m² |
| Total | 1 424 m² | 0 m² | 953 m² | 0 m² | 953 m² | 0 m² | 1 424 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 953 m² |
| Total détail | 953 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 424 m² |
| Superficie du terrain | 14 995 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528819A0063
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 août 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient des transformations pour 1 906 m²; la surface après travaux atteint 1 424 m². Le terrain couvre 14 995 m².
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