Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 1 115 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03528819A0051 délivré le 2019/07/08 à SAINT-MALO autorise une construction neuve pour un programme de 1 115 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par REALITES PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 115 m² sur 1 et Boule Saint Michel des Sablons. Déposé au printemps 2019, autorisé le 8 juillet 2019 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 1 et Boule Saint Michel des Sablons, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par REALITES PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 1 011 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 115 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 115 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 et Boule Saint Michel des Sablons, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : N, 261, N, 262.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
REALITES PROMOTION (SIREN 480772326, SIRET 48077232600116, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 322 m² · Surface après travaux (totale) : 1 115 m² · Variation nette totale : 793 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 322 m² | 1 115 m² | 0 m² | 322 m² | 0 m² | 793 m² | 1 115 m² |
| Total | 322 m² | 1 115 m² | 0 m² | 322 m² | 0 m² | 793 m² | 1 115 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 1 115 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 322 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 115 m² |
| Superficie du terrain | 1 011 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2020. L’achèvement a été déclaré le 13 juin 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528819A0051
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 1 115 m² et des démolitions de 322 m²; la surface après travaux atteint 1 115 m². Le terrain couvre 1 011 m².
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