Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 801 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°03528818A0456 délivré le 2018/10/05 à SAINT-MALO autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 801 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMO INGENIERIE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 368 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 5 octobre 2018 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 16 rue du Goeland, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMO INGENIERIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 726 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (684 m² issues de transformation, 684 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 801 m².
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 rue du Goeland, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : P, 215.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMO INGENIERIE (SIREN 522286301, SIRET 52228630100026, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BASSENS (33530)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 801 m² · Surface après travaux (totale) : 801 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 117 m² | 0 m² | 684 m² | 0 m² | 0 m² | 684 m² | 801 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 684 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 684 m² | -684 m² | 0 m² |
| Total | 801 m² | 0 m² | 684 m² | 0 m² | 684 m² | 0 m² | 801 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 139 m² |
| Hébergement hôtelier | 545 m² |
| Total détail | 684 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 801 m² |
| Superficie du terrain | 726 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528818A0456
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 octobre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient des transformations pour 1 368 m²; la surface après travaux atteint 801 m². Le terrain couvre 726 m².
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