Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 2 935 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03528818A0241 délivré le 2019/04/26 à SAINT-MALO autorise une construction neuve pour un programme de 3 072 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES TERRES BRUNES, le programme résidentiel autorise la construction de 3 072 m² sur 29 boule des Talards - Rue du Four. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 26 avril 2019 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 29 boule des Talards - Rue du Four, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES TERRES BRUNES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 43 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 072 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 935 m² d’habitation et 137 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 072 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29 boule des Talards - Rue du Four, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : AV, 42, AV, 46, AV, 218.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES TERRES BRUNES (SIREN 852244417, SIRET 85224441700014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES - CEDEX 2 (35208)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 395 m² · Surface après travaux (totale) : 3 072 m² · Variation nette totale : 1 677 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 394 m² | 2 935 m² | 0 m² | 394 m² | 0 m² | 2 541 m² | 2 935 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 001 m² | 137 m² | 0 m² | 1 001 m² | 0 m² | -864 m² | 137 m² |
| Total | 1 395 m² | 3 072 m² | 0 m² | 1 395 m² | 0 m² | 1 677 m² | 3 072 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 43 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 43 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 43 |
| Surface créée | 3 072 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 394 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 072 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 19 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528818A0241
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 3 072 m² et des démolitions de 1 395 m²; la surface après travaux atteint 3 072 m². Le terrain couvre 0 m².
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