Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 4 348 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03528818A0187 délivré le 2018/11/29 à SAINT-MALO autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 896 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 4 939 m² sur 12 boule Theodore Botrel. Déposé en été 2018, autorisé le 29 novembre 2018 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 12 boule Theodore Botrel, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 65 logements sur une parcelle de 3 199 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 4 939 m², dont 319 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 667 m² d’habitation et 1 229 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 896 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 boule Theodore Botrel, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : AK, 5, AK, 9, AK, 744.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : SAINT MALO (35400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 543 m² · Surface après travaux (totale) : 5 896 m² · Variation nette totale : 3 353 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 111 m² | 4 348 m² | 319 m² | 111 m² | 0 m² | 4 556 m² | 4 667 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 432 m² | 591 m² | 0 m² | 1 475 m² | 319 m² | -1 203 m² | 1 229 m² |
| Total | 2 543 m² | 4 939 m² | 319 m² | 1 586 m² | 319 m² | 3 353 m² | 5 896 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 319 m² |
| Total détail | 319 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 65 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 65 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 28 |
| 4 pièces | 15 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 65 |
| Surface créée | 4 939 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 111 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 896 m² |
| Superficie du terrain | 3 199 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528818A0187
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 novembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 4 939 m², des transformations pour 638 m² et des démolitions de 1 586 m²; la surface après travaux atteint 5 896 m². Le terrain couvre 3 199 m².
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