Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 98 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03528818A0186 délivré le 2018/09/27 à SAINT-MALO autorise une transformation avec extension pour un programme de 255 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA HOGUETTE E2, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (314 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 27 septembre 2018 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 40 avenu Saint-Michel, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LA HOGUETTE E2.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 455 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T6+. La création de surface atteint 98 m², dont 157 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 255 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 avenu Saint-Michel, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : AN, 147, AN, 148, AN, 149.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA HOGUETTE E2 (SIREN 830681920, SIRET 83068192000013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT-MALO (35400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 185 m² · Surface après travaux (totale) : 255 m² · Variation nette totale : 70 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 185 m² | 98 m² | 157 m² | 28 m² | 157 m² | 70 m² | 255 m² |
| Total | 185 m² | 98 m² | 157 m² | 28 m² | 157 m² | 70 m² | 255 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 98 m² |
| Surface transformée | 157 m² |
| Surface supprimée | 28 m² |
| Surface après travaux (totale) | 255 m² |
| Superficie du terrain | 455 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 19 mars 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528818A0186
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 98 m², des transformations pour 314 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 255 m². Le terrain couvre 455 m².
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