Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 76 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03528818A0166 délivré le 2018/10/12 à SAINT-MALO autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 443 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 204 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 12 octobre 2018 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 2 rue de la Charite, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de 10 rue Maupertuis.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 1 355 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 203 m², dont 2 102 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 178 m² d’habitation et 265 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 443 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue de la Charite, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : AB, 261, AB, 263.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION (SIREN 415008861, SIRET 41500886100015, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAINT MALO (35400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 264 m² · Surface après travaux (totale) : 2 443 m² · Variation nette totale : 179 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 126 m² | 76 m² | 2 102 m² | 24 m² | 2 102 m² | 52 m² | 2 178 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 138 m² | 127 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 127 m² | 265 m² |
| Total | 2 264 m² | 203 m² | 2 102 m² | 24 m² | 2 102 m² | 179 m² | 2 443 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Surface créée | 203 m² |
| Surface transformée | 2 102 m² |
| Surface supprimée | 24 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 443 m² |
| Superficie du terrain | 1 355 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 septembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 29 août 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 35 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528818A0166
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 octobre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 203 m², des transformations pour 4 204 m² et des démolitions de 24 m²; la surface après travaux atteint 2 443 m². Le terrain couvre 1 355 m².
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