Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 129 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03528817A0158 délivré le 2017/10/16 à SAINT-MALO autorise une extension de surface pour un programme de 174 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SKEDIO, le programme résidentiel autorise la construction de 129 m² sur 74 Boule de Rochebonne. Déposé en été 2017, autorisé le 16 octobre 2017 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 74 Boule de Rochebonne, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SKEDIO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 65 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 129 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 129 m² d’habitation et 45 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 174 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 74 Boule de Rochebonne, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : H, 835.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SKEDIO (SIREN 823558374, SIRET 82355837400018, APE 82.99Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT-MALO (35400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 90 m² · Surface après travaux (totale) : 174 m² · Variation nette totale : 84 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 129 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 129 m² | 129 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 90 m² | 0 m² | 0 m² | 45 m² | 0 m² | -45 m² | 45 m² |
| Total | 90 m² | 129 m² | 0 m² | 45 m² | 0 m² | 84 m² | 174 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 129 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 174 m² |
| Superficie du terrain | 65 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 février 2018. L’achèvement a été déclaré le 4 avril 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528817A0158
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 129 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 174 m². Le terrain couvre 65 m².
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