Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 11 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03528816A0217 délivré le 2016/12/21 à SAINT-MALO autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 353 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE BROCELIANDE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 20 m² sur 43 chaus du Sillon. Il prévoit ensuite 11 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 21 décembre 2016 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 43 chaus du Sillon, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE BROCELIANDE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 413 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 11 m², dont 341 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 352 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 353 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 43 chaus du Sillon, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : AL, 22.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE BROCELIANDE (SIREN 434473849, SIRET 43447384900017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT MALO (35400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 362 m² · Surface après travaux (totale) : 353 m² · Variation nette totale : -9 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 m² | 341 m² | 0 m² | 0 m² | 352 m² | 352 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 362 m² | 0 m² | 0 m² | 20 m² | 341 m² | -361 m² | 1 m² |
| Total | 362 m² | 11 m² | 341 m² | 20 m² | 341 m² | -9 m² | 353 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 341 m² |
| Total détail | 341 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 11 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 353 m² |
| Superficie du terrain | 413 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 6 mars 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528816A0217
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 11 m², des transformations pour 682 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 353 m². Le terrain couvre 413 m².
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