Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 4 039 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°03528815A0122 délivré le 2015/12/02 à SAINT-MALO autorise une construction neuve pour un programme de 4 039 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV CAP ARMOR, le programme résidentiel autorise la construction de 4 039 m² sur 38-42 rue de la Balue. Déposé en été 2015, autorisé le 2 décembre 2015 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 38-42 rue de la Balue, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV CAP ARMOR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 68 logements sur une parcelle de 3 127 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 039 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 039 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38-42 rue de la Balue, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : BS, 95, BS, 137, BS, 574.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV CAP ARMOR (SIREN 819725748, SIRET 81972574800019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 520 m² · Surface après travaux (totale) : 4 039 m² · Variation nette totale : 3 519 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 520 m² | 4 039 m² | 0 m² | 520 m² | 0 m² | 3 519 m² | 4 039 m² |
| Total | 520 m² | 4 039 m² | 0 m² | 520 m² | 0 m² | 3 519 m² | 4 039 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 68 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 68 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 27 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 68 |
| Surface créée | 4 039 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 520 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 039 m² |
| Superficie du terrain | 3 127 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2016. L’achèvement a été déclaré le 28 septembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528815A0122
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 4 039 m² et des démolitions de 520 m²; la surface après travaux atteint 4 039 m². Le terrain couvre 3 127 m².
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