Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 248 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°03528814A0105 délivré le 2015/02/02 à SAINT-MALO autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 692 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'HERMITAGE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (888 m²). Déposé en été 2014, autorisé le 2 février 2015 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 13 rue des Ecoles, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par L'HERMITAGE.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 2 578 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 67 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 248 m², dont 444 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 692 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 rue des Ecoles, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : DA, 1058, DA, 1199.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'HERMITAGE (SIREN 808899330, SIRET 80889933000019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité SAINT-MALO (35400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 444 m² · Surface après travaux (totale) : 692 m² · Variation nette totale : 248 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 248 m² | 444 m² | 0 m² | 0 m² | 692 m² | 692 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 444 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 444 m² | -444 m² | 0 m² |
| Total | 444 m² | 248 m² | 444 m² | 0 m² | 444 m² | 248 m² | 692 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 444 m² |
| Total détail | 444 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 248 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 692 m² |
| Superficie du terrain | 2 578 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 avril 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528814A0105
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 février 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 248 m² et des transformations pour 888 m²; la surface après travaux atteint 692 m². Le terrain couvre 2 578 m².
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