Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 175 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03528813A0098 délivré le 2013/09/09 à SAINT-MALO autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 879 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 408 m²). Déposé en été 2013, autorisé le 9 septembre 2013 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 3 place des Freres Lamennais, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 506 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 175 m², dont 704 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 879 m².
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 place des Freres Lamennais, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : AC, 223.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE (SIREN 896580131, SIRET 89658013100051, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAINT-MALO CÉDEX (35401)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 704 m² · Surface après travaux (totale) : 879 m² · Variation nette totale : 175 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 175 m² | 704 m² | 0 m² | 0 m² | 879 m² | 879 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 704 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 704 m² | -704 m² | 0 m² |
| Total | 704 m² | 175 m² | 704 m² | 0 m² | 704 m² | 175 m² | 879 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 704 m² |
| Total détail | 704 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 175 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 879 m² |
| Superficie du terrain | 506 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 mai 2014. L’achèvement a été déclaré le 9 septembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528813A0098
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 septembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 175 m² et des transformations pour 1 408 m²; la surface après travaux atteint 879 m². Le terrain couvre 506 m².
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