Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 20 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03528812A0221 délivré le 2013/04/12 à SAINT-MALO autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 949 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FIND INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (902 m²). Déposé en hiver 2012, autorisé le 12 avril 2013 par la commune de SAINT-MALO. Implanté La Grande Toutenais, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FIND INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 8 000 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 208 m², dont 451 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 761 m² d’habitation et 188 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 949 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : La Grande Toutenais, Saint-Malo (35400).
Références cadastrales : R, 125, R, 126, R, 127.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FIND INVEST (SIREN 517717898, SIRET 51771789800012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité DOURDAIN (35450)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 741 m² · Surface après travaux (totale) : 949 m² · Variation nette totale : 208 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 290 m² | 20 m² | 451 m² | 0 m² | 0 m² | 471 m² | 761 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 451 m² | 188 m² | 0 m² | 0 m² | 451 m² | -263 m² | 188 m² |
| Total | 741 m² | 208 m² | 451 m² | 0 m² | 451 m² | 208 m² | 949 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 451 m² |
| Total détail | 451 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 208 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 949 m² |
| Superficie du terrain | 8 000 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 août 2013. L’achèvement a été déclaré le 15 mai 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528812A0221
- Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 avril 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 208 m² et des transformations pour 902 m²; la surface après travaux atteint 949 m². Le terrain couvre 8 000 m².
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