Permis de construire à Saint-Magne (33125) - 592 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03343622K0008 délivré le 2022/12/16 à SAINT-MAGNE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 592 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE SAINT MAGNE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (202 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 16 décembre 2022 par la commune de SAINT-MAGNE. Implanté 1 ROUTE DE LOUCHATS, à Saint-Magne (33125), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE SAINT MAGNE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 069 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (101 m² issues de transformation, 101 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 507 m² d’habitation et 85 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 592 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAINT-MAGNE compte 1 172 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 ROUTE DE LOUCHATS, Saint-Magne (33125).
Références cadastrales : C, 1952.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE SAINT MAGNE (SIREN 213304363, SIRET 21330436300012, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité ST MAGNE (33125)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 592 m² · Surface après travaux (totale) : 592 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 406 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 0 m² | 101 m² | 507 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 186 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 101 m² | -101 m² | 85 m² |
| Total | 592 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 592 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 101 m² |
| Total détail | 101 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 592 m² |
| Superficie du terrain | 1 069 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03343622K0008
- Code commune INSEE : 33436 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Magne (33125). Les travaux prévoient des transformations pour 202 m²; la surface après travaux atteint 592 m². Le terrain couvre 1 069 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Magne (33125)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2024 - LOT LES JARDINS DE DOUENCE - extension de surface sans transformation - 250 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - ROUTE DE BELIET - nouvelle construction - 222 m² Habitation
- 2023 - LOTISSEMENT LA DAUNADE - - nouvelle construction - 326 m² Habitation
- 2022 - CHEMIN DE GALIPOT - nouvelle construction - 163 m² Habitation
- 2022 - ROUTE DU CHAMPS DU BOURG - nouvelle construction - 71 m² Habitation
- 2022 - ROUTE DE BELIET - nouvelle construction - 96 m² Habitation
- 2022 - ROUTE DU CHAMPS DU BOURG L - nouvelle construction - 68 m² Habitation
- 2021 - ROUTE DE BORDEAUX - diminution de surface sans transformation - 102 m² Habitation