Permis de construire à Saint-M'herve (35500) - 752 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03530022V0002 délivré le 2022/02/15 à SAINT-M'HERVE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 752 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEVEZ, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 504 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 15 février 2022 par la commune de SAINT-M'HERVE. Implanté 2 rue des marronniers, à Saint-M'herve (35500), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NEVEZ.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 2 457 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (752 m² issues de transformation, 752 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 752 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAINT-M'HERVE compte 1 359 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue des marronniers, Saint-M'herve (35500).
Références cadastrales : J, 1170, J, 284, J, 1171.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEVEZ (SIREN 881479331, SIRET 88147933100012, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT M'HERVE (35500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 752 m² · Surface après travaux (totale) : 752 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 752 m² | 0 m² | 0 m² | 752 m² | 752 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 752 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 752 m² | -752 m² | 0 m² |
| Total | 752 m² | 0 m² | 752 m² | 0 m² | 752 m² | 0 m² | 752 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 752 m² |
| Total détail | 752 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 752 m² |
| Superficie du terrain | 2 457 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03530022V0002
- Code commune INSEE : 35300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-M'herve (35500). Les travaux prévoient des transformations pour 1 504 m²; la surface après travaux atteint 752 m². Le terrain couvre 2 457 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-M'Hervé (35500)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Jean Marie GRANGER - nouvelle construction - 48 m² Habitation
- 2025 - Impasse Bernard Beaudouin - nouvelle construction - 94 m² Habitation
- 2025 - Impasse Jacques Bougault - nouvelle construction - 115 m² Habitation
- 2025 - Impasse Jacques Bougault - nouvelle construction - 63 m² Habitation
- 2025 - Impasse Jacques Bougault - nouvelle construction - 108 m² Habitation
- 2024 - allee des Sports - nouvelle construction - 211 m² Habitation
- 2024 - La Paillardiere - transformation avec diminution de surface - 135 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - Rue des Sablonnieres - nouvelle construction - 116 m² Habitation