Permis de construire à Saint M Herve (35500) - 6 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03530017V0005 délivré le 2017/07/21 à SAINT M HERVE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 242 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LA BASSE HAIRIE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 35 m² sur Lieu-dit LA BASSE HAIRIE. Il prévoit ensuite 6 m² de constructions neuves. Déposé en été 2017, autorisé le 21 juillet 2017 par la commune de SAINT M HERVE. Implanté Lieu-dit LA BASSE HAIRIE, à Saint M Herve (35500), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de LA BASSE HAIRIE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LA BASSE HAIRIE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 960 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 6 m², dont 70 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 242 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT M HERVE compte 1 359 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit LA BASSE HAIRIE, Saint M Herve (35500).
Références cadastrales : ZW, 24.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LA BASSE HAIRIE (SIREN 828501825, SIRET 82850182500016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT M HERVE (35500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 271 m² · Surface après travaux (totale) : 242 m² · Variation nette totale : -29 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 201 m² | 6 m² | 70 m² | 35 m² | 0 m² | 41 m² | 242 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 70 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 70 m² | -70 m² | 0 m² |
| Total | 271 m² | 6 m² | 70 m² | 35 m² | 70 m² | -29 m² | 242 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 70 m² |
| Total détail | 70 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 6 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 35 m² |
| Surface après travaux (totale) | 242 m² |
| Superficie du terrain | 1 960 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 28 septembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03530017V0005
- Code commune INSEE : 35300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint M Herve (35500). Les travaux prévoient la création de 6 m², des transformations pour 140 m² et des démolitions de 35 m²; la surface après travaux atteint 242 m². Le terrain couvre 1 960 m².
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