Permis de construire à Saint Lunaire (35800) - 18 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03528716S0038 délivré le 2016/07/27 à SAINT LUNAIRE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 114 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (56 m²). Déposé au printemps 2016, autorisé le 27 juillet 2016 par la commune de SAINT LUNAIRE. Implanté 43 Place de Ponthual, à Saint Lunaire (35800), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 519 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La création de surface atteint 18 m², dont 28 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 46 m² d’habitation et 68 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 114 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT LUNAIRE compte 2 525 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 43 Place de Ponthual, Saint Lunaire (35800).
Références cadastrales : AX, 4.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PARIS (75020).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 102 m² · Surface après travaux (totale) : 114 m² · Variation nette totale : 12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 18 m² | 28 m² | 0 m² | 0 m² | 46 m² | 46 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 102 m² | 0 m² | 0 m² | 6 m² | 28 m² | -34 m² | 68 m² |
| Total | 102 m² | 18 m² | 28 m² | 6 m² | 28 m² | 12 m² | 114 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 28 m² |
| Total détail | 28 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 18 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 114 m² |
| Superficie du terrain | 519 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528716S0038
- Code commune INSEE : 35287 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juillet 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Lunaire (35800). Les travaux prévoient la création de 18 m², des transformations pour 56 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 114 m². Le terrain couvre 519 m².
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