Permis de construire à Saint-Lubin-Des-Joncherets (28350) - 379 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0283481900021 délivré le 2020/03/16 à SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 646 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HABITAT EURELIEN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (328 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 16 mars 2020 par la commune de SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS. Implanté 46 rue Charles Renard, à Saint-Lubin-Des-Joncherets (28350), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HABITAT EURELIEN.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 346 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 379 m², dont 164 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 543 m² d’habitation et 103 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 646 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS compte 4 062 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46 rue Charles Renard, Saint-Lubin-Des-Joncherets (28350).
Références cadastrales : AE, 391.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HABITAT EURELIEN (SIREN 434059192, SIRET 43405919200014, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité MAINVILLIERS (28300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 768 m² · Surface après travaux (totale) : 646 m² · Variation nette totale : -122 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 478 m² | 379 m² | 164 m² | 478 m² | 0 m² | 65 m² | 543 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 290 m² | 0 m² | 0 m² | 23 m² | 164 m² | -187 m² | 103 m² |
| Total | 768 m² | 379 m² | 164 m² | 501 m² | 164 m² | -122 m² | 646 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 164 m² |
| Total détail | 164 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 379 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 478 m² |
| Surface après travaux (totale) | 646 m² |
| Superficie du terrain | 346 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0283481900021
- Code commune INSEE : 28348 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Lubin-Des-Joncherets (28350). Les travaux prévoient la création de 379 m², des transformations pour 328 m² et des démolitions de 501 m²; la surface après travaux atteint 646 m². Le terrain couvre 346 m².
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