Permis de construire à Saint-Louis (97450) - 233 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97441423A0069 délivré le 2023/07/04 à Saint-Louis autorise une construction neuve pour un programme de 233 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MANGROVE 86, le programme résidentiel autorise la construction de 233 m² sur Rue du Vieux Moulin. Déposé au printemps 2023, autorisé le 4 juillet 2023 par la commune de Saint-Louis. Implanté Rue du Vieux Moulin, à Saint-Louis (97450), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI MANGROVE 86.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 271 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 233 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 233 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 25 % du volume autorisé).
Saint-Louis compte 53 935 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue du Vieux Moulin, Saint-Louis (97450).
SCI MANGROVE 86 (SIREN 821190501, SIRET 82119050100014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Paul (97434)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 80 m² · Surface après travaux (totale) : 233 m² · Variation nette totale : 153 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
80 m²
233 m²
0 m²
80 m²
0 m²
153 m²
233 m²
Total
80 m²
233 m²
0 m²
80 m²
0 m²
153 m²
233 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
4
Répartition par taille
2 pièces
3
3 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Logements supprimés
1
Surface créée
233 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
80 m²
Surface après travaux (totale)
233 m²
Superficie du terrain
271 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite233 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Louis (97450). Les travaux prévoient la création de 233 m² et des démolitions de 80 m²; la surface après travaux atteint 233 m². Le terrain couvre 271 m².
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