Permis de construire à La Riviere (97421) - 4 472 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°97441423A0049 délivré le 2023/10/05 à LA RIVIERE autorise une construction neuve pour un programme de 4 828 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 4 828 m² sur 9 Rue de la Poudriere. Déposé en hiver 2023, autorisé le 5 octobre 2023 par la commune de LA RIVIERE. Implanté 9 Rue de la Poudriere, à La Riviere (97421), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 83 logements sur une parcelle de 4 726 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 5 logements. La création de surface atteint 4 828 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 472 m² d’habitation et 356 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 828 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
LA RIVIERE compte 53 935 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 Rue de la Poudriere, La Riviere (97421).
Références cadastrales : DN, 74, DN, 86, DN, 87.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : ISSY-LES-MOULINEAUX (92130).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 464 m² · Surface après travaux (totale) : 4 828 m² · Variation nette totale : 3 364 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 120 m² | 4 472 m² | 0 m² | 1 120 m² | 0 m² | 3 352 m² | 4 472 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 344 m² | 356 m² | 0 m² | 344 m² | 0 m² | 12 m² | 356 m² |
| Total | 1 464 m² | 4 828 m² | 0 m² | 1 464 m² | 0 m² | 3 364 m² | 4 828 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 83 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 83 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 12 |
| 2 pièces | 51 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 83 |
| Logements supprimés | 5 |
| Surface créée | 4 828 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 120 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 828 m² |
| Superficie du terrain | 4 726 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 avril 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441423A0049
- Code commune INSEE : 97414 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Riviere (97421). Les travaux prévoient la création de 4 828 m² et des démolitions de 1 464 m²; la surface après travaux atteint 4 828 m². Le terrain couvre 4 726 m².
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