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Permis de construire à Saint-Louis (97421) - 1 498 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°97441422A0398 délivré le 2023/06/15 à Saint-Louis autorise une construction neuve pour un programme de 1 498 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par S.F.P AMENAGEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 1 498 m² sur Lieu-dit ROCHE MAIGRE. Déposé en hiver 2022, autorisé le 15 juin 2023 par la commune de Saint-Louis. Implanté Lieu-dit ROCHE MAIGRE, à Saint-Louis (97421), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de ROCHE MAIGRE.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par S.F.P AMENAGEMENT.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 1 754 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 498 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 498 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

Saint-Louis compte 53 935 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Lieu-dit ROCHE MAIGRE, Saint-Louis (97421).

Références cadastrales : DT, 979.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

S.F.P AMENAGEMENT (SIREN 498480516, SIRET 49848051600026, APE 41.10C, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Saint-Pierre (97410)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 498 m² · Variation nette totale : 1 498 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 498 m²0 m²0 m²0 m²1 498 m²1 498 m²
Total0 m²1 498 m²0 m²0 m²0 m²1 498 m²1 498 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés24
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)24
Répartition par taille
2 pièces15
3 pièces6
4 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés24
Surface créée1 498 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 498 m²
Superficie du terrain1 754 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 498 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/06/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441422A0398
  • Code commune INSEE : 97414 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juin 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Louis (97421). Les travaux prévoient la création de 1 498 m²; la surface après travaux atteint 1 498 m². Le terrain couvre 1 754 m².

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