Permis de construire à Saint-Louis (97421) - 91 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsdiminution de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°97441421A0384 délivré le 2022/04/27 à Saint-Louis autorise une diminution de surface pour un programme de 243 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE PONTHO, le programme résidentiel autorise la construction de 91 m² sur 208 Route de Cilaos. Déposé en hiver 2021, autorisé le 27 avril 2022 par la commune de Saint-Louis. Implanté 208 Route de Cilaos, à Saint-Louis (97421), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de La Riviere.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI DE PONTHO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 615 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 91 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 91 m² d’habitation et 152 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 243 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Louis compte 53 935 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 208 Route de Cilaos, Saint-Louis (97421).
SCI DE PONTHO (SIREN 877835827, SIRET 87783582700016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Louis (97421)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 279 m² · Surface après travaux (totale) : 243 m² · Variation nette totale : -36 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
91 m²
0 m²
0 m²
0 m²
91 m²
91 m²
Autres locaux non résidentiels
279 m²
0 m²
0 m²
127 m²
0 m²
-127 m²
152 m²
Total
279 m²
91 m²
0 m²
127 m²
0 m²
-36 m²
243 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
91 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
243 m²
Superficie du terrain
615 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite243 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2022/04/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mai 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 avril 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Louis (97421). Les travaux prévoient la création de 91 m² et des démolitions de 127 m²; la surface après travaux atteint 243 m². Le terrain couvre 615 m².
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