Permis de construire à Riviere Saint-Louis (97421) - 199 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441421A0211 délivré le 2022/03/01 à Riviere Saint-Louis autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 409 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 409 m² sur 111 Route de cilaos. Déposé en été 2021, autorisé le 1 mars 2022 par la commune de Riviere Saint-Louis. Implanté 111 Route de cilaos, à Riviere Saint-Louis (97421), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 524 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 409 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 199 m² d’habitation et 210 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 409 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Riviere Saint-Louis compte 53 935 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 111 Route de cilaos, Riviere Saint-Louis (97421).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : Riviere Saint-Louis (97421).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 210 m² · Surface après travaux (totale) : 409 m² · Variation nette totale : 199 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
210 m²
199 m²
0 m²
210 m²
0 m²
-11 m²
199 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
210 m²
0 m²
0 m²
0 m²
210 m²
210 m²
Total
210 m²
409 m²
0 m²
210 m²
0 m²
199 m²
409 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Répartition par taille
2 pièces
1
3 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
3
Surface créée
409 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
210 m²
Surface après travaux (totale)
409 m²
Superficie du terrain
1 524 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite409 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/03/01
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 septembre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 mars 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Riviere Saint-Louis (97421). Les travaux prévoient la création de 409 m² et des démolitions de 210 m²; la surface après travaux atteint 409 m². Le terrain couvre 1 524 m².
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