Permis de construire à Saint Louis (97450) - 228 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°97441420A0286 délivré le 2020/12/23 à SAINT LOUIS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 655 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (854 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 23 décembre 2020 par la commune de SAINT LOUIS. Implanté 2B CHEMIN PATURAGE, à Saint Louis (97450), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Bellevue.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 48 045 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 228 m², dont 427 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 228 m² d’habitation et 427 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 655 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAINT LOUIS compte 53 935 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2B CHEMIN PATURAGE, Saint Louis (97450).
Références cadastrales : CZ, 125.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-LOUIS (97450).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 427 m² · Surface après travaux (totale) : 655 m² · Variation nette totale : 228 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 228 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 228 m² | 228 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 427 m² | 0 m² | 427 m² | 0 m² | 427 m² | 0 m² | 427 m² |
| Total | 427 m² | 228 m² | 427 m² | 0 m² | 427 m² | 228 m² | 655 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 427 m² |
| Total détail | 427 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 228 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 655 m² |
| Superficie du terrain | 48 045 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441420A0286
- Code commune INSEE : 97414 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Louis (97450). Les travaux prévoient la création de 228 m² et des transformations pour 854 m²; la surface après travaux atteint 655 m². Le terrain couvre 48 045 m².
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