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Permis de construire à Saint Louis (97450) - 66 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°97441420A0011 délivré le 2020/09/02 à SAINT LOUIS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 828 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI SLAF, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 054 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 2 septembre 2020 par la commune de SAINT LOUIS. Implanté 22 RUE DU GENERAL DE GAULLE, à Saint Louis (97450), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI SLAF.

Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 508 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 66 m², dont 527 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 593 m² d’habitation et 235 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 828 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

SAINT LOUIS compte 53 935 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 22 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Saint Louis (97450).

Références cadastrales : DE, 823.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI SLAF (SIREN 431792365, SIRET 43179236500014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-LOUIS (97450)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 762 m² · Surface après travaux (totale) : 828 m² · Variation nette totale : 66 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²66 m²527 m²0 m²0 m²593 m²593 m²
Autres locaux non résidentiels762 m²0 m²0 m²0 m²527 m²-527 m²235 m²
Total762 m²66 m²527 m²0 m²527 m²66 m²828 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Bureaux527 m²
Total détail527 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés4
Répartition par typologie
Individuel groupé4
Répartition par taille
3 pièces2
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés4
Surface créée66 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)828 m²
Superficie du terrain508 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite828 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2020/09/02

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441420A0011
  • Code commune INSEE : 97414 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 2 septembre 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Louis (97450). Les travaux prévoient la création de 66 m² et des transformations pour 1 054 m²; la surface après travaux atteint 828 m². Le terrain couvre 508 m².

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