Permis de construire à La Riviere (97421) - 15 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°97441419A0253 délivré le 2020/05/13 à LA RIVIERE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 354 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ANDREANA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (406 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 13 mai 2020 par la commune de LA RIVIERE. Implanté 314 RTE DE CILAOS, à La Riviere (97421), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ANDREANA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 032 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 15 m², dont 203 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 191 m² d’habitation et 163 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 354 m².
LA RIVIERE compte 53 935 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 314 RTE DE CILAOS, La Riviere (97421).
Références cadastrales : EX, 626.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ANDREANA (SIREN 483076113, SIRET 48307611300024, APE 70.10Z, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA RIVIERE (97421)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 339 m² · Surface après travaux (totale) : 354 m² · Variation nette totale : 15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 176 m² | 15 m² | 45 m² | 0 m² | 45 m² | 15 m² | 191 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 163 m² | 0 m² | 158 m² | 0 m² | 158 m² | 0 m² | 163 m² |
| Total | 339 m² | 15 m² | 203 m² | 0 m² | 203 m² | 15 m² | 354 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 158 m² |
| Total détail | 158 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 15 m² |
| Surface transformée | 45 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 354 m² |
| Superficie du terrain | 1 032 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juillet 2020. L’achèvement a été déclaré le 1 septembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441419A0253
- Code commune INSEE : 97414 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mai 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Riviere (97421). Les travaux prévoient la création de 15 m² et des transformations pour 406 m²; la surface après travaux atteint 354 m². Le terrain couvre 1 032 m².
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