Permis de construire à La Riviere Saint-Louis (97421) - 50 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°97441418A0316 délivré le 2019/04/04 à La Riviere Saint-Louis autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 140 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA CASE OUAKI, le programme résidentiel autorise la construction de 140 m² sur 296 Route de cilaos. Déposé en hiver 2018, autorisé le 4 avril 2019 par la commune de La Riviere Saint-Louis. Implanté 296 Route de cilaos, à La Riviere Saint-Louis (97421), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA CASE OUAKI.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 140 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 50 m² d’habitation et 90 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 140 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
La Riviere Saint-Louis compte 53 935 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 296 Route de cilaos, La Riviere Saint-Louis (97421).
Références cadastrales : EW, 435.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA CASE OUAKI (SIREN 834991093, SIRET 83499109300016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-PIERRE (97410)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 110 m² · Surface après travaux (totale) : 140 m² · Variation nette totale : 30 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 110 m² | 50 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | -60 m² | 50 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | 90 m² |
| Total | 110 m² | 140 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 30 m² | 140 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 140 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 110 m² |
| Surface après travaux (totale) | 140 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 août 2019. L’achèvement a été déclaré le 3 mars 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441418A0316
- Code commune INSEE : 97414 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Riviere Saint-Louis (97421). Les travaux prévoient la création de 140 m² et des démolitions de 110 m²; la surface après travaux atteint 140 m². Le terrain couvre 0 m².
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