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Permis de construire à Saint Louis (97450) - 2 500 m² destination Habitation autorisé en 2018

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441418A0022 délivré le 2018/05/15 à SAINT LOUIS autorise une construction neuve pour un programme de 2 500 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL, le programme résidentiel autorise la construction de 2 500 m² sur 33 Chemin Cannes Roses. Déposé en hiver 2018, autorisé le 15 mai 2018 par la commune de SAINT LOUIS. Implanté 33 Chemin Cannes Roses, à Saint Louis (97450), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 7 968 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 62 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 2 500 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 500 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

SAINT LOUIS compte 53 935 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 33 Chemin Cannes Roses, Saint Louis (97450).

Références cadastrales : EM, 628, EM, 796, EM, 801.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL (SIREN 380177170, SIRET 38017717000111, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TAMPON (97431)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 200 m² · Surface après travaux (totale) : 2 500 m² · Variation nette totale : 2 300 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation200 m²2 500 m²0 m²200 m²0 m²2 300 m²2 500 m²
Total200 m²2 500 m²0 m²200 m²0 m²2 300 m²2 500 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés39
Répartition par typologie
Individuel groupé15
Collectif (hors résidence)24
Répartition par taille
2 pièces8
3 pièces18
4 pièces12
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés39
Surface créée2 500 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée200 m²
Surface après travaux (totale)2 500 m²
Superficie du terrain7 968 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 500 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2018/05/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 décembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 9 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 23 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441418A0022
  • Code commune INSEE : 97414 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2018
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mai 2018
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Louis (97450). Les travaux prévoient la création de 2 500 m² et des démolitions de 200 m²; la surface après travaux atteint 2 500 m². Le terrain couvre 7 968 m².

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