Permis de construire à La Riviere (97421) - 304 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°97441415A0319 délivré le 2016/03/04 à LA RIVIERE autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 932 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 932 m² sur 74 RUE DU DR SCHWEITZER. Déposé en hiver 2015, autorisé le 4 mars 2016 par la commune de LA RIVIERE. Implanté 74 RUE DU DR SCHWEITZER, à La Riviere (97421), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 890 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 932 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 304 m² d’habitation et 628 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 932 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 25 % du volume autorisé).
LA RIVIERE compte 53 935 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 74 RUE DU DR SCHWEITZER, La Riviere (97421).
Références cadastrales : EX, 379.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LA RIVIERE (97421).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 300 m² · Surface après travaux (totale) : 932 m² · Variation nette totale : 632 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 304 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 154 m² | 304 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 150 m² | 628 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 478 m² | 628 m² |
| Total | 300 m² | 932 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 632 m² | 932 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 932 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 150 m² |
| Surface après travaux (totale) | 932 m² |
| Superficie du terrain | 890 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441415A0319
- Code commune INSEE : 97414 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mars 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Riviere (97421). Les travaux prévoient la création de 932 m² et des démolitions de 300 m²; la surface après travaux atteint 932 m². Le terrain couvre 890 m².
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