Permis de construire à Saint-Louis Neuweg (68300) - 1 810 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°06829723F0022 délivré le 2023/07/07 à SAINT-LOUIS NEUWEG autorise une construction neuve pour un programme de 1 810 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GEMINI SAINT LOUIS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 810 m² sur 189 A Rue de Mulhouse. Déposé au printemps 2023, autorisé le 7 juillet 2023 par la commune de SAINT-LOUIS NEUWEG. Implanté 189 A Rue de Mulhouse, à Saint-Louis Neuweg (68300), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GEMINI SAINT LOUIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 2 671 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 810 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 810 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
SAINT-LOUIS NEUWEG compte 22 698 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 189 A Rue de Mulhouse, Saint-Louis Neuweg (68300).
Références cadastrales : 14, 573, 14, 574, 14, 576.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GEMINI SAINT LOUIS (SIREN 919261735, SIRET 91926173500014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ENTZHEIM (67960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 210 m² · Surface après travaux (totale) : 1 810 m² · Variation nette totale : 1 600 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 130 m² | 1 810 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 1 680 m² | 1 810 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 80 m² | 0 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | -80 m² | 0 m² |
| Total | 210 m² | 1 810 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 1 600 m² | 1 810 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 28 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 28 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 28 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 810 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 130 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 810 m² |
| Superficie du terrain | 2 671 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06829723F0022
- Code commune INSEE : 68297 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Louis Neuweg (68300). Les travaux prévoient la création de 1 810 m² et des démolitions de 210 m²; la surface après travaux atteint 1 810 m². Le terrain couvre 2 671 m².
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