Permis de construire à Saint-Louis (68300) - 19 046 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°06829721F0060 délivré le 2022/06/16 à SAINT-LOUIS autorise une construction neuve pour un programme de 20 954 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC REINE AXE SEINE, le programme résidentiel autorise la construction de 20 954 m² sur Angle avenue de Bale / rue. Déposé en hiver 2021, autorisé le 16 juin 2022 par la commune de SAINT-LOUIS. Implanté Angle avenue de Bale / rue, à Saint-Louis (68300), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC REINE AXE SEINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 273 logements sur une parcelle de 21 109 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 20 954 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 19 046 m² d’habitation et 1 908 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 20 954 m². Le bâti est annoncé avec 14 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 0 % du volume autorisé).
SAINT-LOUIS compte 22 698 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Angle avenue de Bale / rue, Saint-Louis (68300).
Références cadastrales : AY, 47, AY, 52, AY, 53.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC REINE AXE SEINE (SIREN 897646295, SIRET 89764629500013, APE 41.10C, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 8 630 m² · Surface après travaux (totale) : 20 954 m² · Variation nette totale : 12 324 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 118 m² | 19 046 m² | 0 m² | 118 m² | 0 m² | 18 928 m² | 19 046 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 8 512 m² | 1 908 m² | 0 m² | 8 512 m² | 0 m² | -6 604 m² | 1 908 m² |
| Total | 8 630 m² | 20 954 m² | 0 m² | 8 630 m² | 0 m² | 12 324 m² | 20 954 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 273 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 273 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 12 |
| 2 pièces | 97 |
| 3 pièces | 112 |
| 4 pièces | 28 |
| 5 pièces | 24 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 273 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 20 954 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 118 m² |
| Surface après travaux (totale) | 20 954 m² |
| Superficie du terrain | 21 109 m² |
| Nombre de niveaux | 14 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06829721F0060
- Code commune INSEE : 68297 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Louis (68300). Les travaux prévoient la création de 20 954 m² et des démolitions de 8 630 m²; la surface après travaux atteint 20 954 m². Le terrain couvre 21 109 m².
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