Permis de construire à Saint-Louis (68300) - 2 340 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°06829721F0056 délivré le 2022/07/25 à SAINT-LOUIS autorise une construction neuve pour un programme de 2 340 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par STRADIM-ESPACE FINANCES, le programme résidentiel autorise la construction de 2 340 m² sur rue du Ballon. Déposé en hiver 2021, autorisé le 25 juillet 2022 par la commune de SAINT-LOUIS. Implanté rue du Ballon, à Saint-Louis (68300), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par STRADIM-ESPACE FINANCES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 1 701 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 340 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 340 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
SAINT-LOUIS compte 22 698 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue du Ballon, Saint-Louis (68300).
Références cadastrales : BN, 33, BN, 34, BN, 35.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
STRADIM-ESPACE FINANCES (SIREN 353683469, SIRET 35368346900038, APE 64.20Z, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité ENTZHEIM (67960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 306 m² · Surface après travaux (totale) : 2 340 m² · Variation nette totale : 2 034 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 306 m² | 2 340 m² | 0 m² | 306 m² | 0 m² | 2 034 m² | 2 340 m² |
| Total | 306 m² | 2 340 m² | 0 m² | 306 m² | 0 m² | 2 034 m² | 2 340 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 340 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 306 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 340 m² |
| Superficie du terrain | 1 701 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 octobre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06829721F0056
- Code commune INSEE : 68297 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Louis (68300). Les travaux prévoient la création de 2 340 m² et des démolitions de 306 m²; la surface après travaux atteint 2 340 m². Le terrain couvre 1 701 m².
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